有人評價說，從被拷問、被質疑，到被觀摩、被抄襲、被拷貝，星河灣早就超出了一個項目本身的意義，而上升為一種房地產現象。這種現象帶給中國房地產界深深的思考。

高品質住宅的標準：跨越品質的品味

    令許多業內同行費解的是：所謂“星河灣標準”的好房子，究竟是什么？按照星河灣自己的解釋：可以用五把尺子衡量星河灣的好房子——“做市場認可的好房子，做對手認可的好房子，做專家認可的好房子，做業主認可的好房子，做自己認可的好房子。”
在因熱銷而聲名鵲起后，星河灣儼然已成為中國高檔樓盤、品質住宅的“帶頭大哥”，并逐漸贏得業內同行的尊重。“到星河灣，看好房子”成為全國各地房地產從業者朝圣途中的“必修課”。星河灣的售樓處也因此常年門庭若市，除了紛至沓來的購房者，再就是讓銷售人員應接不暇的各類參觀團。

    但對于星河灣自己來說，他們更希望外界看到的，不僅僅是星河灣可以被抄襲、被模仿的外在，而是更為耀眼的內在精神氣質。而且，星河灣還提出，要在開發理念上實現從“品質地產”到“品位地產”的躍升。并將“跨越品質的品位”確立為此后項目開發的主旨。
星河灣一位高層表示，品質地產給人的印象更多是外在的、物質層面的，而品位地產則是在優秀的建筑、園林、服務等的基礎上，更注重內涵、文化、氣質、品味等精神層面軟環境的營造。“可以說，品位地產是高端地產項目一種全面的、整體的、由表及里的綜合呈現，是品質地產的升華和飛躍。”

    從樹立了“一個好房子”的標準，到建設大配套，引進“金鑰匙”和五星級酒店服務體系，再到創建特有的“品質文化生活”。星河灣發展到今日，它所關注的不僅僅只是打造產品“好房子”，而是如何用服務和文化等“軟實力”更好的滿足業主需求，如何以過去打造一流產品的專業和決心，來創建一流的企業。

細節體現高品質住宅內涵

    星河灣的建筑商們認為，每個細節都會是一面鏡子，從每一道折射出的光束中，都可能瞥見高品質住宅的內涵。

   宏宇集團副總裁梁上燕說，好的開發商不僅要具有超越常人的眼光，更要有很好的品質控制能力。好的圖紙并不等同于好的房屋，由圖紙到實物之間的過程，往往才是最至關重要的。

　　“星河灣的品質不管是通過系統思維的體現，還是通過一個一個的細節體現，大家一進門，就感覺，星河灣的門檻是高出兩公分，為什么呢？往往入門的時候，任何的地方，都有一個鞋柜，如果門和地一樣高的話，就會把地毯擋住。一般只有主人才會在意這個細節，而星河灣卻很注重這類的細節，別人看不見，但是對消費者真正的需求，我們是非常地關心。”

   這種詮釋深得同行認同。北京潤豐房地產開發有限公司營銷策劃總監鄭德強認為，星河灣給北京同行最大的啟示，是其開發模式。“將園林、配套等建設完畢后開盤，不論是給買房人還是業內同行，都是非常大的震撼”。龐博國際總經理劉東則表示，“星河灣在北京的出現，刺激了對生活和物業品質要求較高的財富階層的消費力。”星河灣使北京高檔房產的整體標準都有了提高，至少讓開發商意識到，并非房子最大就是最好。

星河灣業主的群體文化特征

    星河灣的主人非富即貴：企業精英、金融大賈、社會名流。他們來自不同的行業、圈層、領域乃至國度，有著千差萬別的個人特色和奮斗歷程，但當我們換一種方式走近他們，接近他們的內心時，卻發現了他們有著驚人的相似。

    83.7%的人有“回報社會計劃”，90%以上的人參與過諸如賑災、捐助失學兒童等回報社會的行動。再聯想到之前為東南亞海嘯的捐款、捐資修復長城、贊助中國紅十字會、舉辦“母親·中國”幸福工程慈善晚宴等等一系列善舉，使人感到這個社區、這個企業的諸多“不同尋常”。這個以居住場所為群體紐帶的個體成員之間居然有著很多的共識：對成功，對責任，對生活。

    也許人們很難去分辨，到底是他們之前的習慣，還是入住星河灣之后的改變？選擇居住地，其實也是在選擇一個群體，與古時以地域流域來劃分群居的自然局限不同，科技發達的現代社會，讓我們很容易就發現什么樣的人正住在什么樣的社區。人都有這種感覺，總是有意無意的受一種能與自己惺惺相惜的場一樣的吸引力的召喚。而星河灣業主群體在此集聚的現象無疑證實了星河灣就是這樣一個有魔力的社會場，有著磁石一般的向心力，在召喚著這樣的人：關注生活細節，追求生活品質，領略成功體驗，享受挫折過程，責任為先，回報社會。

《21世紀經濟報道》