兩館同開創造規模之最，名盤高端項目備受關注

     五月伊始，09屆上海車展所帶來的激情尚未退去，滬上的消費者又被接踵而至的五一房展會帶入另一個夢幻之旅，浦西的上海展覽中心和浦東新國際博覽中心兩地同時開展，其中浦東房地產展示交易會共計有60余家企業攜100多個樓盤參展，這也是是本市同期大型房展會首次移師浦東。如此規模，正印證了上海房地產市場的回暖信號。

     另一方面，筆者注意到，此次房展會的一個顯著趨勢是高端品牌項目的集體亮相。正如車展上的焦點總是名牌頂級豪車一樣，房展會上的明星們也日漸成熟，如業內甚至廣大消費者耳熟能詳的世貿、仁恒、和記黃埔、湯臣等名家名盤均有參加。結合這些高端品牌項目在大市整體低迷時波瀾不驚的表現，這也說明了市場正在不斷走向成熟。值得注意的是，筆者發現，一批國內乃至國際知名的高端地產品牌也正在陸續進入上海市場，與本地開發商漸成鼎足之勢。這也正反映了世界對上海市場的信心。

     作為國際知名的頂級地產品牌，星河灣在地產界的地位不啻于車展上的勞斯萊斯。然而，也正如勞斯萊斯“幻影”之名，星河灣在上海的新項目一直顯得神秘而低調，直至本次房展會，才算是在公眾渠道第一次公開露面。但經筆者現場了解，基于保密的原因，星河灣上海項目的產品信息仍然沒有公開，而且此次星河灣在浦東房展會參展的展位對其而言也顯得低調，除去與眾不同的開放式展位，雄踞精品樓盤展區的醒目位置展示了品牌歷程外，現場甚至沒有出現上海項目的效果示意圖。在展位工作人員介紹中，筆者了解到，在北京，星河灣已經與“鳥巢”、“水立方”齊名，成為參觀當地的城市新名片。國際名流貴族到訪中國北京、廣州，必去星河灣。十國大使及夫人、營銷之父菲利普·科特勒等曾蒞臨星河灣舉辦私人宴會，星河灣還曾迎接過湯加國王、英超豪門切爾西、世界小姐等國際名流，豪門盛宴亦成常態。星河灣的業主們不用遠赴巴黎、米蘭、倫敦等城市就能與世界同步領略、享受奢侈品品牌的最新設計。據星河灣內部人員透露，星河灣不只是追求高端物業產品力上的極致“打磨”，更是致力于為業主搭建一個高品質、高品位的國際生活平臺和文化平臺。上海浦東項目將是創星河灣10年開發的巔峰之作。聯系到星河灣一向的謹慎態度和對產品細節的挑剔程度，相信在不久的將來，星河灣產品的面市或許將為上海地產界迎來高端住宅產品的新標桿。

     值得注意的是，筆者看到星河灣展位上的工作人員都佩有“CNBC”的徽章，并不時有細心的客戶詢問徽章的來由，在得到解答后，表示非常期待星河灣上海項目的開幕。后經了解，CNBC是美國NBC環球集團所持有的全球性財經有線電視衛星新聞臺，是全球財經媒體中公認的佼佼者，也是股神巴菲特每天都收看的節目。CNBC每年都會舉辦“國際房地產”評選活動，由來自歐美等不同國家的45位權威評委對來自全球五大區95個國家的4000個優秀項目進行評選，堪稱世界至高規模的大型房地產評選活動之一，被世界房地產企業視為地產界“奧斯卡”。在2008年的評比中，星河灣榮獲亞太區“最佳公寓”獎項，而這同時也是首個中國企業進入該賽事的全球決賽。徽章上的“5”表示全球最終僅有5個項目獲得該獎項。