著眼百年住宅 承擔(dān)開發(fā)責(zé)任
（本文來源：北京青年報）
最大化挖掘項目社會價值
最大化挖掘項目社會價值認(rèn)同感促進(jìn)企業(yè)發(fā)展壯大
星河灣有著很多夢想，這些夢想也都是和我們的社區(qū)建設(shè)緊密相連的。在對前期產(chǎn)品和新產(chǎn)品的結(jié)合上，我們通過眾多品種各異的綠化帶來自然區(qū)分，帶動了區(qū)域環(huán)境的整合；在整體設(shè)計規(guī)劃上，我們利用景觀和樓棟的高低錯落以及組團(tuán)分割給人們以充分的視覺效果；星河灣一直以來，就是嚴(yán)格貫徹“責(zé)任房企”的理念，無論是廣州星河灣還是北京星河灣，包括未來有可能在各個城市出現(xiàn)的星河灣，我們的每個動作都是要力求得到行業(yè)和消費者認(rèn)同，從而實現(xiàn)社會的全面認(rèn)同，最終促進(jìn)品牌的提升，從廣州星河灣開始的八年以來，我們也切身感受到了由于一貫堅持所取得的社會效應(yīng)，社會的這種高度認(rèn)可更促進(jìn)了星河灣地產(chǎn)的迅速發(fā)展壯大。在樓盤開發(fā)中我們首先考慮的，一直是如何完善品牌、如何因地制宜發(fā)揮景觀的最大優(yōu)勢，如何在有限的土地上挖掘和體現(xiàn)最大化的社會價值，北京星河灣在三年的細(xì)致雕琢下成為京城高端住宅的標(biāo)桿，帶動了朝青板塊價值的爆發(fā)，正是企業(yè)發(fā)展聯(lián)動效應(yīng)的最好體現(xiàn)。2005年以來連續(xù)三年高端住宅銷售冠軍的成績也讓我們自豪而欣慰，事實證明我們的所有付出都是值得的。眾所周知，土地資源的稀缺性在如今市場上得到越來越明顯的體現(xiàn)，怎樣利用有限的土地發(fā)揮最大的價值，這是房地產(chǎn)行業(yè)都將面臨的重大課題，星河灣也很愿意把自己的經(jīng)驗心得與同行交流分享。
著力推進(jìn)企業(yè)現(xiàn)代化工程全面發(fā)展力求“軟硬雙修”
2007年，集團(tuán)做出一個影響深遠(yuǎn)、意義重大的戰(zhàn)略決策，那就是———要把我們的企業(yè)建設(shè)成一個科學(xué)決策、規(guī)范管理、標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)、流程運營的現(xiàn)代企業(yè)。我們把這項工程稱為“企業(yè)現(xiàn)代化工程”。圍繞這項工程，我們已經(jīng)展開了一系列重要籌備工作，包括：引進(jìn)國際最有影響力和專業(yè)水準(zhǔn)的咨詢機(jī)構(gòu)，為我們提供管理咨詢服務(wù)；聘請有國際化、專業(yè)化管理經(jīng)驗的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊；引進(jìn)有國際影響力的戰(zhàn)略投資者；快速推動優(yōu)質(zhì)土地資源的拓展；按現(xiàn)代企業(yè)要求進(jìn)行企業(yè)管理體系的再造等等。從長遠(yuǎn)的發(fā)展來看，“企業(yè)現(xiàn)代化工程”使公司的經(jīng)營管理更加規(guī)范化，同時將使我們企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展得到長遠(yuǎn)的保障。這將要求我們建立行之有效的、科學(xué)規(guī)范的決策機(jī)制和管理制度，自我規(guī)范企業(yè)和個人行為，確保企業(yè)的高信用度。有規(guī)矩才有方圓、有約束才有持續(xù)、有透明度才有公眾的信心，這是企業(yè)能夠持續(xù)發(fā)展，做強(qiáng)企業(yè)能力，做大企業(yè)規(guī)模、做受人尊敬的企業(yè)根本所在。
“城市名片”詮釋“家”的意義國際化發(fā)展理念無懼風(fēng)浪
國際上的眾多典型事例已經(jīng)證明，任何企業(yè)關(guān)起門來營造自己的“小家”，不與外界溝通交流都是很難獲得發(fā)展和成功的，中國的房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該走一條兼收并蓄的路子，吸取中西文化的精髓，突出自己的核心競爭優(yōu)勢，長期以來行業(yè)內(nèi)所注重的一直是打造社區(qū)品牌，這還是具有相當(dāng)?shù)木窒扌浴Ｒ邆鋰H化競爭力，就必須擁有這樣的夢想———打造可以引以自豪的“城市名片”，一直以來星河灣人都在為實現(xiàn)這一夢想而不懈努力。
