北京市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)的實時數(shù)據(jù)，截止2007年12月20日，在北京市高端公寓年度成交金額排行榜上，星河灣以總成交額30.88億元、成交均價2.6萬元／平方米的數(shù)據(jù)遙遙領(lǐng)先，遠(yuǎn)高于第二名的14.6億元。考慮到，剛剛過去的這一年市場之動蕩、政策之密集、高端市場競爭之嚴(yán)酷，星河灣以300余套房屋的成交量，交出如上一份成績單，堪稱壯觀。

      這一數(shù)據(jù)相呼應(yīng)的則是，2005年7月，北京星河灣 (論壇 像冊 戶型 樣板間)開盤價高達1.5萬元，在北京業(yè)界引起相當(dāng)?shù)卣穑芏噘Y深行業(yè)人士直言不看好星河灣的銷售前景。然而，星河灣連續(xù)6周保持銷售冠軍記錄。2006年、2007年星河灣分別以6.08億元和10.38億元的身價名列北京地區(qū)房地產(chǎn)單一項目品牌價值10強第一名。這一榜單的制作由行業(yè)權(quán)威媒體《中國房地產(chǎn)報》、《北京青年報》、北京名牌資產(chǎn)評估有限公司及新浪網(wǎng)完成，該榜單也是在詳細(xì)收集企業(yè)第一手資料、充分研究北京房地產(chǎn)企業(yè)(樓盤)品牌要素的基礎(chǔ)上，由專業(yè)無形資產(chǎn)評估機構(gòu)科學(xué)評估、四家主辦單位聯(lián)合發(fā)布，是北京乃至中國地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)(樓盤)的品牌第一次價值量化。

    32.8億，這個數(shù)字比位居第二的項目高出近一倍，這也已經(jīng)是星河灣連續(xù)第三年穩(wěn)坐高端住宅項目銷冠“王座”。究其原因，產(chǎn)品實力取勝市場是主要因素，同時另一方面也表明，憑借一、二期所積累的美譽度，星河灣已成功在高端住宅市場打造出極具影響力的品牌。

     在時下樓市遇冷，觀望氛圍濃厚的大環(huán)境中，星河灣的持續(xù)走熱無疑成為眾多品質(zhì)樓盤的“強心針”，某業(yè)界資深人士一針見血的指出，“超高的性價比、防范市場風(fēng)險的抗擊打能力，是產(chǎn)品和企業(yè)立于不敗之地的根本保證。”

星河灣的成功，究竟帶給我們怎樣的啟示？

地產(chǎn)開發(fā)與美化城市相結(jié)合 朝青板塊舊貌換新顏

     “回想三年前的朝青板塊什么樣，再看看今天的變化，真是難以想象。”很多熟悉朝青板塊舊貌的人無不由衷的感嘆這片土地短短幾年來脫胎換骨的巨變。

     2004年國家有關(guān)部門批準(zhǔn)了《北京城市總體規(guī)劃(2004~2020年)綱要》修編方案，在這個新的城市總規(guī)中朝青板塊從倉儲用地調(diào)整成為居住用地。正是這一次具有全局意義的調(diào)整，正式拉開了朝青板塊大規(guī)模開發(fā)的序幕。隨著市政、環(huán)境、交通的不斷完善，給眾多進駐朝青板塊的開發(fā)商注入了強勁的信心。從第一批項目進駐朝青板塊開始，近年來區(qū)域絕大多數(shù)開發(fā)商均以開發(fā)高品質(zhì)的中高檔居住社區(qū)為目標(biāo)，區(qū)域內(nèi)不斷涌現(xiàn)出精品住宅，朝青板塊由此搖身一變從最初“荒涼”的倉儲用地變成了如今“火熱”的高檔居住區(qū)，品質(zhì)和價格均傲視同儕。

     經(jīng)過幾年的開發(fā)和培育，朝青板塊從“黯淡”、“荒涼”的邊緣城區(qū)變成了京城首選“黃金”高檔居住區(qū)。朝青板塊內(nèi)如今散發(fā)出來的高貴氣質(zhì)，正在引領(lǐng)著高端居住消費理念向更奢華舒適、儒雅謙恭的風(fēng)尚轉(zhuǎn)變。

對于今天的一切，星河灣功不可沒

項目提升整體區(qū)域價值 星河灣力求打造“城市名片”

     秉承著“開發(fā)到哪里就美化到哪里”的信念，當(dāng)星河灣地產(chǎn)精心打造的星河灣入市后，立刻成為京城高端居住消費的首選，當(dāng)真實的高端樣板呈現(xiàn)在大家面前，精致的園林、高檔精致的裝修以及體貼入微的服務(wù)，讓“高端居住”不再僅僅是一個“紙上談兵“的概念。隨后更有一批項目借勢而起，紛紛以星河灣為榜樣打造自身硬件，進一步帶動了朝青板塊整體價值的提升。

     長期以來，星河灣堅持倡導(dǎo)的“企業(yè)責(zé)任心”和“高端居住理念”深入人心，開發(fā)商真正做到了言出必行。星河灣向人們展示的不僅僅是高品質(zhì)的房子，更是它所倡導(dǎo)的文化理念——健康、生態(tài)、宜居和交融。

     星河灣資深操盤手梁上燕女士是星河灣從創(chuàng)立至今日的見證者。她說：“從星河灣打下第一根木樁開始，我已追隨星河灣近十年。”而作為星河灣地產(chǎn)的營銷負(fù)責(zé)人，梁上燕也對星河灣的內(nèi)涵慢慢發(fā)育、成長、完善至品質(zhì)地產(chǎn)理念的過程有獨特的理解。她說，星河灣未來每至一城，單一項目必做當(dāng)?shù)氐某鞘忻＞托呛訛车禺a(chǎn)而言，我們要做一個受人尊敬的地產(chǎn)公司。”

     打造城市名片容易，用心則可，而做受人尊敬的公司卻相當(dāng)不易，更何況是地產(chǎn)公司。受人尊敬的公司。一個東方式的公司追求目標(biāo)，富含企業(yè)道德與商業(yè)道德，與西方的公司所處的更純粹的商業(yè)環(huán)境形成鮮明對比。在過去數(shù)年，內(nèi)地企業(yè)界多流行制作最受人尊敬的公司榜單，而這種行為在西方傳媒界相當(dāng)少見。對于一個受人尊敬的公司，公共輿論通常認(rèn)為，須在企業(yè)公民責(zé)任、公司可持續(xù)盈利能力、股東回報和透明規(guī)范的公司