在國(guó)慶黃金周前的9月，廣州全市十區(qū)一手樓樓價(jià)已經(jīng)高達(dá)11296元/平方米。在市中心，除了黃埔區(qū)，基本找不到萬(wàn)元/平方米以下的樓盤了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)慶前后上市的絕大多數(shù)樓盤的價(jià)格在1萬(wàn)到2萬(wàn)之間，大多集中在15000元/平方米左右。這是一個(gè)全新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)局面，這樣的局面下市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)是怎樣？市場(chǎng)又表現(xiàn)出什么樣的新趨勢(shì)？

星河灣作為其中的高端代表項(xiàng)目，今年國(guó)慶正式開放了全新五期星苑的樣板間，星河灣提出“跨越品質(zhì)的品位”，用八大跨越來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)白熱化的競(jìng)爭(zhēng)，立刻引起了業(yè)界各方面的高度關(guān)注，國(guó)慶過(guò)來(lái)踩盤探秘的同行更是令星河灣銷售團(tuán)隊(duì)事應(yīng)接不暇。究竟星河灣“跨越品質(zhì)的品位”是怎樣，星河灣提出的新概念“品位地產(chǎn)”又是怎樣來(lái)理解，帶著這些問(wèn)題，記者走訪了星河灣。

七年嬗變  星河灣攀上品質(zhì)頂峰

2000年當(dāng)星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔先生提出要打造中國(guó)房地產(chǎn)的勞斯萊斯的時(shí)候，市場(chǎng)上首先回應(yīng)的并不是鼓掌聲，而更多的是質(zhì)疑的眼光，然而一切隨著星河灣精裝修產(chǎn)品的正式亮相發(fā)生了變化，市場(chǎng)中質(zhì)疑聲變成贊許聲，星河灣變成品質(zhì)地產(chǎn)的圣地，前來(lái)學(xué)習(xí)研究的各地房地產(chǎn)商紛紛前來(lái)，在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始刮起了一陣星河灣旋風(fēng)，星河灣成為品質(zhì)地產(chǎn)的代名詞。

2001年，“廣州市民十大最喜愛樓盤”、 “十大最受歡迎的最佳人居環(huán)境綠色住區(qū)”、國(guó)家建設(shè)部"居住性能最好樓盤"、"中國(guó)名盤30強(qiáng)”；2002年，“廣東省文化名盤”、“十佳品牌社區(qū)金獎(jiǎng)”、“最佳人居環(huán)境金獎(jiǎng)”；2003年，“廣州市民十大最喜愛樓盤”、“國(guó)家康居住宅示范工程項(xiàng)目”、“最佳社區(qū)文化金獎(jiǎng)”…… 2004年，廣州星河灣更是以優(yōu)越的建筑品質(zhì)、人居文化和生活文明，與歐美眾多名流社區(qū)角逐并榮獲 “國(guó)際花園社區(qū)”金獎(jiǎng)，充分展示了星河灣在社區(qū)建設(shè)水平等方面已達(dá)到國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)。

僅僅四年的時(shí)間，星河灣獲譽(yù)之多，敢為廣州樓市翹楚，在中國(guó)樓市最前沿的華南板塊掀起了巨大沖擊波！

盡管如此，星河灣人并沒有止步，2004年星河灣四期星座推出，更是將星河灣品質(zhì)再度大幅拔高，并且在2005年將品質(zhì)地產(chǎn)帶到了北京，通過(guò)完美的品質(zhì)和無(wú)比用心的創(chuàng)新征服了首都人。

2005年廣州星河灣獲得國(guó)家級(jí)建筑業(yè)大獎(jiǎng)—詹天佑大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)，而北京星河灣更是再次獲得“國(guó)際花園社區(qū)”金獎(jiǎng)，使得星河灣成為全球唯一獲得蟬聯(lián)“國(guó)際花園社區(qū)”金獎(jiǎng)的社區(qū)。

僅僅只是七年的時(shí)間，星河灣創(chuàng)造了一種新的開發(fā)模式——品質(zhì)地產(chǎn)的開發(fā)模式，并且堅(jiān)持不懈地攀登了品質(zhì)地產(chǎn)的頂峰。星河灣以卓越的建筑理念，國(guó)際級(jí)的專業(yè)化交樓標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為當(dāng)代中國(guó)高尚生活社區(qū)的典范。

八大跨越     從品質(zhì)跨越到品位

廣州星河灣第五期組團(tuán)被視為星河灣再次挑戰(zhàn)自我的起點(diǎn)，據(jù)介紹，今天的星河灣已完成了開發(fā)理念上從“品質(zhì)地產(chǎn)”到“品位地產(chǎn)”的躍升，這不僅僅是口號(hào)的改變，更是星河灣人在優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)上尋找新超越的體現(xiàn)。星河灣五期圍繞“跨越品質(zhì)的品位”這一主題，努力確立自身作為“國(guó)際品位地產(chǎn)”的定位，從品牌、地位、景觀、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套、教育、尊貴服務(wù)和境界等八大方面實(shí)現(xiàn)重大跨越。星河灣一位高層表示，品質(zhì)地產(chǎn)給人的印象更多是外在的、物質(zhì)層面的，而品位地產(chǎn)則是在優(yōu)秀的建筑、園林、服務(wù)等的基礎(chǔ)上，更注重內(nèi)涵、文化、氣質(zhì)、品味等精神層面軟環(huán)境的營(yíng)造，可以說(shuō)，品位地產(chǎn)是高端地產(chǎn)項(xiàng)目一種全面的、整體的、由表及里的綜合呈現(xiàn)，是品質(zhì)地產(chǎn)的升華和飛躍。”

品牌跨越：從“重新定義品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”到“品質(zhì)打動(dòng)世界”，星河灣從廣州走向全國(guó)走到世界的舞臺(tái)中央，星河不斷實(shí)現(xiàn)品牌的跨越，實(shí)現(xiàn)了品牌的國(guó)際化，但星河灣的腳步并沒有停止，追求“品位”就是星河灣人對(duì)國(guó)際人居標(biāo)準(zhǔn)的重新詮釋。

 區(qū)域跨越：隨著廣州南拓發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施，總投資數(shù)百億的廣州四大項(xiàng)目坐落在星河灣周邊，星河灣的城市地位隨著其周邊環(huán)境價(jià)值的提升而不斷提高，位于廣州新城市中心，坐擁大學(xué)城文化圈、會(huì)展商務(wù)圈、新火車站商貿(mào)圈三大核心圈，區(qū)域價(jià)值實(shí)現(xiàn)大幅跨越。

景觀跨越：眾多獨(dú)特的環(huán)境規(guī)劃，獨(dú)一無(wú)二的1830米騎江木道，獨(dú)創(chuàng)海島式超大泳池，匯集世界名貴材質(zhì)的景觀環(huán)境，包容國(guó)際生態(tài)環(huán)保的極致園林……。它們薈萃星河灣，實(shí)現(xiàn)了社區(qū)景觀價(jià)值的最大化，迎合了高品位族群的超凡品位追求。

裝修標(biāo)準(zhǔn)跨越：在建筑藝術(shù)上，除了對(duì)細(xì)節(jié)至臻完美地追求，星河灣還高度關(guān)注人本，大師級(jí)定制