2009年8月13日，2009年博鰲房地產(chǎn)論壇開幕，與會(huì)人數(shù)超過600人，聚集了包括以全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)研究所所長陳淮、華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)為代表的政府官員、中國房地產(chǎn)行業(yè)及金融行業(yè)的各路領(lǐng)軍人物，規(guī)格為歷屆之最。

   在會(huì)上，剛剛開盤的浦東星河灣成為被與會(huì)者多次提及的案例。與會(huì)的星河灣地產(chǎn)副總裁梁上燕在發(fā)表演講和參與討論中，同樣成為論壇的焦點(diǎn)人物之一。

   8月8日，浦東星河灣開盤當(dāng)日就取得銷售超40億的市場業(yè)績，吸引了京、滬、穗等地各大主流媒體和重要門戶網(wǎng)站的競相報(bào)道，這個(gè)被上海社科院專家稱為“中國奇跡，可比肩世界奇跡”的消息迅速傳遍業(yè)界內(nèi)外，與會(huì)嘉賓由此對(duì)“星河灣模式”表現(xiàn)出濃厚興趣。

   中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長朱中一等嘉賓，8月10日剛參加完在浦東星河灣舉辦的中國首屆高端地產(chǎn)峰會(huì)，親眼見證了星河灣奇跡的產(chǎn)生，帶著對(duì)星河灣的深刻印象來到博鰲現(xiàn)場。在他們的發(fā)言討論中，星河灣業(yè)績及案例被多次引用，引發(fā)各地同行的思考和論辯。在觀察房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展這個(gè)角度上，專家們認(rèn)為星河灣提供了一個(gè)現(xiàn)成的樣本。

   摩根大通亞太區(qū)董事總經(jīng)理龔方雄、香港恒隆地產(chǎn)有限公司董事長陳啟宗、華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強(qiáng)等紛紛向梁上燕表達(dá)對(duì)浦東星河灣取得佳績的道賀，以及對(duì)“星河灣模式”的感嘆。而許多廣東地產(chǎn)商們則由衷地向梁上燕致以“星河灣大獲全勝”的贊賞。

   梁上燕在會(huì)上發(fā)表了以“超越自我”為主題的演講，頗為引人矚目。星河灣一向秉持 “用心、舍得、創(chuàng)新”的宗旨，梁上燕在會(huì)上與大家分享了星河灣圍繞這個(gè)宗旨所做的事情以及發(fā)展思路。她表示，星河灣一開始就是在做一個(gè)五十年不落后的產(chǎn)品，所以現(xiàn)在得到了回報(bào)。星河灣在過去八年，只做了兩個(gè)產(chǎn)品，但在去年遭遇金融海嘯時(shí)，星河灣逆市同時(shí)做六個(gè)項(xiàng)目，且達(dá)到了百分之百增長，這樣的歷練過程更堅(jiān)定了星河灣只做好的產(chǎn)品的信念。

   對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來說，星河灣在當(dāng)前取得的成功意義非凡。地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷過07-09年的過山車階段，目前正是走進(jìn)下一個(gè)周期的關(guān)鍵時(shí)刻。當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)，跨區(qū)域的趨勢愈加明顯，業(yè)界迫切需要找準(zhǔn)思路，調(diào)整戰(zhàn)略。與會(huì)專家認(rèn)為，在這個(gè)背景下，星河灣提供自身成熟的發(fā)展模式為借鑒，更顯得彌足珍貴。

   與會(huì)專家雖然在有些地方觀點(diǎn)各異，但大家一致認(rèn)為，地產(chǎn)已經(jīng)迎來了新的上升期。